pronájem prostor pro vývoj technologií, výrobu a skladování. nový technologický a logistický park. dálnice D8. vysoké standardy budov. úsporný provoz. stavební úpravy na míru. konferenční místnosti. restaurační zázemí. kanceláře.
pronájem prostor pro vývoj technologií, výrobu a skladování.
nový technologický a logistický park.
dálnice D8.
vysoké standardy budov. úsporný provoz.
stavební úpravy na míru.
konferenční místnosti.
restaurační zázemí.
kanceláře.
areál Nord Port
• celková rozloha areálu 62.654 m2
• zastavěná plocha 12.798 m2
• plocha výrobních prostor 7.675 m2
• plocha skladovacích prostor 1.654 m2
• plocha vnějších skladovacích ploch 2.510 m2
budova A
administrativa, ubytování, technické a sociální zázemí
budova B
výrobní prostory
budova C
skladovací prostory
budova D
výrobní prostory
budova E
výrobní prostory
budova F
výrobní prostory
retenční nádrž
čistička odpadních vod
možné budoucí rozšíření
energobox
energobox
energobox
diesel agregát, hlavní transformátor, regulační stanice plynu, automatická tlaková stanice
přípojka pro dobíjecí stanici elektrobusů
vodojem
dobíjecí stanice pro elektromobily
dispečink, energobox pro budovu A, rozvodna (vč. DC), data centrum
na střechy bude instalována FVE
• kancelářské, prodejní a konferenční plochy vč. zázemí 2.472 m2
• ostatní pronajímatelné prostory 1.809 m2
• stravovací zázemí 70 míst
• parkovací plocha pro osobní vozidla 220 míst
• plocha k další zástavbě 6.620 m2
přízemí:
stravovací zázemí
dispečink areálu
2. a 3. NP:
klimatizované kanceláře a školící místnosti
prostory k dobudování na kanceláře či ubytování
přízemí:
• recepce pro celý areál
• stravovací a denní místnost se 70 místy
• gastro provoz se skladem, varnou a výdejnou jídel, vlastním sociálním zázemím a samostatným vstupem pro zaměstnance a zásobování
• prostor se separátním vchodem a prosklenými stěnami vhodný k obchodním účelů, např. showroom apod. (k dobudování podle požadovaného účelu)
• dispečink, který zajišťuje správu a údržbu celého areálu
• energobox pro budovu A, včetně DC rozvodny pro celý areál
• data centrum s centrálním routerem a rozvody do dalších budov
k pronájmu v budově A:
• kancelářské a konferenční místnosti ve 2. a 3. NP 937 m2
• prostory k dobudování na kanceláře, ubytování apod. 1.392 m2
• obchodní prostor k dobudování v 1. NP 417 m2
• restaurace a denní místnost vč. zázemí v 1. NP 416 m2
výrobní prostory
• jednopodlažní hala: dva výrobní prostory oddělené dělící stěnou dále dělitelné na moduly
• přístup: Přímé vjezdy vraty do každého z modulů ze SZ, vchod dveřmi ze SZ a z JV
• rozměry vrat: v: 4,15 m, š: 3 m
• výška stropu: trapéz 9,13 m, vazník 7,56 m
• nosnost podlah: 5 t/m2
• budova nemá vlastní sociální zázemí, možnost dobudování vestavku
k pronájmu v budově B:
• celková výrobní plocha 2.303 m2
• přilehlá vnější skladová plocha 820 m2
skladovací prostory
• jednopodlažní hala: skladové prostory s možností dělení na moduly
• přístup: Přímé vjezdy vraty do každého z modulů ze SZ, vchod dveřmi ze SZ a z JV
• rozměry vrat: v: 4,15 m, š: 3 m
• výška stropu: trapéz 9,3 m, vazník 7,49 m
• nosnost podlah: 5 t/m2
• budova nemá vlastní sociální zázemí
k pronájmu v budově C:
• vnitřní skladová plocha 1.613 m2
• přilehlá vnější skladová plocha 680 m2
přízemí:
výrobní prostory
showroom
2. NP:
kancelářské a sociální zázemí
• částečně dvoupodlažní:
• výrobní hala dělitelná na moduly
• dvoupodlažní část s výstavní/obchodní plochou (showroom) v přízemí a kancelářským zázemím ve 2. NP
• přístup: Přímé vjezdy vraty do každého z modulů z JV, vchod dveřmi ze SZ a z JV
• rozměry vrat: v: 4,15 m, š: 3 m
• výška stropu: trapéz 9,36 m, vazník 7,56 m
• nosnost podlah: 5 t/m2
• budova má vlastní sociální zázemí
k pronájmu v budově D:
• celková výrobní plocha 1.605 m2
• showroom/kanceláře vč. zázemí 415 m2
• přilehlá vnější skladová plocha 300 m2
výrobní prostory
• jednopodlažní hala s možností doplnění sociálně-administrativních vestavků
• jeden admin./soc. dvoupodlažní vestavek 7,5×7,5 m
• přístup: Přímé vjezdy vraty do každého z modulů z JV, vchod dveřmi ze SZ a z JV
• rozměry vrat: v: 4,15 m, š: 3 m
• výška stropu: trapéz 9 m, vazník 7,1 m
• nosnost podlah: 5 t/m2
• budova je propojena s budovou F, kde je sociální zázemí
k pronájmu v budově E:
• výrobní plocha 2.037 m2
• přilehlá vnější skladová plocha 180 m2
výrobní prostory
• jednopodlažní hala doplněná dvoupodlažním sociálně-administrativními zázemím
• přístup: přímé vjezdy vraty do každého z modulů z JV, vchod dveřmi ze SZ a z JV + 2 zdvihací můstky, loading box s vlastní vzduchotechnickou clonou na JZ, v krajním modulu
• rozměry vrat: v: 4,15 m, š: 3 m
• výška stropu: trapéz 9 m, vazník 7,1 m
• nosnost podlah: 5 t/m2
• budova je propojena s budovou E
k pronájmu v budově F:
• výrobní plocha 1.695 m2
• kanceláře, vč. zázemí 700 m2
• přilehlá vnější skladová plocha 530 m2
komunikace a vnější skladové plochy
• obslužná komunikace snadno průjezdná pro kamiony
• 220 parkovacích míst s dobíjecí stanicí pro elektromobily
• vlastní autobusová zastávka a přípojka pro dobíjecí stanici elektrobusů
• 2.510 m2 vnějších skladovacích ploch
- vnější skladovací plochy
- komunikace a parkovací místa
technologie
vytápění a chlazení
vytápení a chlazení
autonomní výroba elektřiny
autonomní výroba elektřiny
distribuce plynu
distribuce plynu
osvětlení
osvětlení
dobíjení elektromobilů
dobíjení elektromobilů
ovzduší
ovzduší
teplá užitková voda
teplá užitková voda
distribuce elektrické energie
distribuce elektrické energie
vodovodní síť a odpadní vody
vodovodní síť a odpadní vody
internet
internet
zajištění objektů
zajištění objektů
vytápění a chlazení
vytápení a chlazení
teplá užitková voda
teplá užitková voda
autonomní výroba elektřiny
autonomní výroba elektřiny
distribuce elektrické energie
distribuce elektrické energie
distribuce plynu
distribuce plynu
vodovodní síť a odpadní vody
vodovodní síť a odpadní vody
osvětlení
osvětlení
internet
internet
dobíjení elektromobilů
dobíjení elektromobilů
zajištění objektů
zajištění objektů
ovzduší
ovzduší
galerie
historie & současnost
• 2012: Stavební povolení
• 2014: Zahájení hlavních stavebních prací
• 2016: Dokončení stavebních prací a uvedení do zkušebního provozu
• říjen 2020: Akvizice areálu společností PORTA SPES a.s.
Areál byl původním vlastníkem, společností Nupharo Park, a.s., dokončen v roce 2016. U původního vlastníka byl v lednu 2018 zjištěn úpadek a areál se stal součástí jeho majetkové podstaty. V roce 2020 byl areál insolvenčním správcem zpeněžen prodejem mimo dražbu, kdy ho koupila společnost Porta Spes.*
*Zpeněžením majetkové podstaty zanikly v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů a ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, vyjma služebností a reálných břemen.
kontakt
Lukáš Kvapil
manažer areálu
+420 728 581 878
lukas.kvapil@portaspes.cz
Jiří Novák
správce areálu
+420 731 592 101
novak@portaspes.cz